HOME > メールマガジンのご案内 > Simplerich NEWS vol.029～2009/1/15 ～

Simplerich NEWS vol.029 ～2009/1/15～

∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴
∴∴∴∴∴∴∴ Simplerich NEWS vol.029 ～2009/1/15～ ∴∴∴∴∴∴∴ ∴∴
∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴∴

新年明けましておめでとうございます。
この冬最初の雪もちらつき寒い毎日が続きますが、
みなさま、いかがお過ごしでしょうか。
『Simplerich NEWS』vol.29をお届けします。
今年も皆様のお役に立てる情報をお届けしますので、よろしくお願いします。
ご意見・ご感想などございましたら、是非ご連絡下さい。
メールマガジンは、毎月15日に発行します。
臨時号も、随時発行させていただきます。

◇==TOPICS============================================================◇

【1】戸夢窓屋のステンドグラスが美術協力として登場しました！
【2】ルームキットよりショールームオープンデイのお知らせ！
【3】ピーエス　インターネプコンジャパンに出展！
【4】PORTER'S PAINTSより特別ワークショップ開催のお知らせ！
【5】鷺沼にお住まいをご検討の方へ
【6】尾谷憲一の一言言いたい

◇====================================================================◇

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】戸夢窓屋のステンドグラスが美術協力として登場しました！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

田村正和さん主演　TBSドラマ『もう、君はいないのか』で
戸夢窓屋のステンドグラスが美術協力として登場しました！
お部屋にしっくりなじんだ、上品で素敵なステンドグラスでした。
セットの写真が後日ブログにアップ予定です。
お部屋作りの参考に是非ご覧下さい！

http://www.simplerich.net/maker/window/window001.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2】ルームキットよりショールームオープンデイのお知らせ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ルームキットでは、ショールームのオープンデイを1月14日(水)、28日(水)に
開催します！
普段は予約制ですが、お客様のご要望に応じて定期的に毎月オープンデイを
開催いたします。デコールメゾン壁紙を実際にご覧いただけるチャンスです、
お気軽にお越しください！

----------------------------------------------------------------------
　日時：1/14(水)、1/28(水)　11:00～16:00
　場所：ルームキット　大阪ショールーム
----------------------------------------------------------------------

http://www.simplerich.net/maker/interior/interior004.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【3】ピーエス　インターネプコンジャパンに出展！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ピーエスが、東京ビッグサイトにて開催されるインターネプコンジャパンに
出展いたします！是非足をお運びください。
----------------------------------------------------------------------
第38回インターネプコンジャパンエレクトロニクス製造・実装技術展
　日時:1/28(水)～1/30(金) 　10:00～18:00
　会場:東京ビッグサイト(有明)
----------------------------------------------------------------------
http://www.simplerich.net/maker/air/air002.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【4】PORTER'S PAINTSより特別ワークショップ開催のお知らせ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PORTER'S PAINTSでは、実際のリノベーション物件（賃貸）の
仕上塗装工事としてのワークショップを開催いたします！
実際のお部屋をペイントするので、お部屋にペイントをご検討されている方や
デザイナーや施工会社の皆様もきっとリノベーションの参考となると思います。
是非ご参加下さい！
物件は、鶴見川をベランダから眺める立地。3DKを1SLDKへリノベーション
ですが、LDKの天井・壁をペイントします。
また、当社不動産賃貸事業部「つなしま賃貸マーケット」が管理しているので
気に入れば入居も可能です！

----------------------------------------------------------------------
　日時：1/25（日）　10:00～15:00くらい
　　　　※都合のいい時間帯にお越しください。
　　　　　最低20分は頑張りましょう！
　場所：東急東横線・綱島駅より徒歩5分（鶴見川沿い）
　物件：RC造　6/7階　
　　　　※ベランダから鶴見川＆富士山＆ランドマークタワー！
　服装：汚れてもいい格好にてご参加下さい。
　　　　※ジーパンをペンキで汚してもかっこいいですよ！
　
　ご参加希望の方は、下記までご連絡下さい。
　詳細住所などをお知らせ致します。
　人数が多数になった場合は締め切らせていただく場合がございますので、
　お早めにご連絡下さい！
　【オリエンタル産業㈱　PORTER'S PAINTS事業部】
　　ワークショップin綱島係　tel 044-829-3383
----------------------------------------------------------------------
http://www.simplerich.net/maker/exterior/exterior002.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【5】鷺沼にお住いをご検討の方へ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社不動産事業部で鷺沼の閑静な住宅地を2区画販売中！
場所は、田園都市線鷺沼駅徒歩7分。急行も停車し通勤にも便利な上、
南西が道路につき日当たり良好の好立地です。
ZERO ONE OFFICEによる設計プランもあります。
ご興味のある方は是非お問い合わせください。お待ちしております！

↓物件の詳細はコチラ↓
----------------------------------------------------------------------
　物件名：鷺沼4丁目
　所在地：川崎市宮前区鷺沼4丁目
　　価格：①6,850万円（178.37㎡）
　　　　　②7,500万円（178.38㎡/角地）
　最寄駅：田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分
　【オリエンタル産業㈱　不動産事業部】
　　鷺沼4丁目土地　担当：今野　tel 044-829-3343
----------------------------------------------------------------------

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【6】　尾谷憲一の一言言いたい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

自分の頭で考えること、勇気を持って行動すること

少年時代、ビートルズを聴きながらも、皆が口を揃えて良いという、
『Strawberry Fields Forever』のような後期の世界平和を願い、万人を愛す
るという思想的な作品群には共感しなかった。それよりも単純に一人の男子と
一人の女子の日常を描くようなポップな曲達が好きだった。10代という若い時
代だったから、と思われるかも知れないが、今でも基本的にはその傾向は変わ
らない。
どういうわけか、政治と経済というものに対して極端な嫌悪感がある。しかし
ながら、社会を構成する大きな要素であるこれらと関わらずには生活すること
は出来ない。無視して生活することは出来ない。経済という大海には、社会人
になり、フリーで仕事をするようになって、否応なくどっぷりと浸かっている。
もう一つ、政治という概念には、最近になってようやく関心を持たざるを得な
い指向になってきた。地方が、自分を生んだ村が、自分が幼少期過ごした町が、
思春期の思い出がたくさん詰まった町が、寂しくひっそりとしていることに本
能的に助けたい、という気持ちが湧き上がってきたからだ。

横浜は大学時代を過ごした町である。2007年ぐらいの話だ。かの有名な市長が
テレビで熱弁を奮っていた。横浜に宿泊客を増やしたいのだという。そのため
に、有名で大きなホテルを誘致するのだという。
簡単すぎる。2007年は東京都心部のホテルラッシュの時代である。メディアが
こぞってホテルの流行を伝えていた時代である。それに乗ったのだろう。簡単
でもいい、成功するならば。しかし、そうは簡単にはいかない。首都圏の圧倒
的なマーケットサイズを以てしても有名どころのホテルが全て成功していると
は限らない。熟考して、宿泊客を増やすには新しい有名なホテルを誘致するの
が一番と思ったのだろうか。
ホテルとは、機能である。宿泊機能なのだ。今日の予定が明日まで持ち越され
れば宿泊しなければならない。一日で満足しきれない場合には宿泊するしかな
い。夜の予定があれば、宿泊したほうが良い、と思ってしまう。そういう動機
の上に宿泊という機能が効いてくる。その機能の満足度を向上するべく、ホス
ピタリティやら、グッドデザインやら、著名度やらが登場するのだ。そしてそ
の満足度が高ければ、リピートを誘ったり、様々なメディアに載って新たな集
客を招く、というものだ。もちろん、ホテルそのものに動機がある場合もある。
そのホテルに、その旅館に泊まりたいから滞在するのだ、と。しかし、そんな
例はごく僅かに過ぎない。ましてや、マスマーケットを動かさなければいけな
い事態に、その手法は効果的ではない。
まずは、宿泊する理由、夜越しの動機を用意することが重要なのだ。考えれば
判る。立派なブレーンも溢れんばかりにいるだろうから。極端なことを言えば、
既存のホテルのそのままの風体でも、夜越しの動機さえあれば、それらのホテ
ルの客室稼働率は間違いなく上がる。田舎の小さな島でトライアスロンの大会
をするときに、島の全てのホテルの客室稼働率は100％になり、さらには、民泊
も生まれる。この時、島のホテルをリノベーションしたりはしていない。トラ
イアスロンという明らかな動機を用意しただけだ。

日本において、夜、という時間は、単なる時間ではない。概念である。昼とは
世界が変わる。日本人独特のイマジネーションが支配する世界である。幸い、
独特の伝説やストーリーを孕んだ地方の方がイマジネーションが湧きやすい。
それを動機とすることに、間違いなく地方の勝機があろう。富山県八尾のおは
ら風の盆や、高知県赤岡の絵金祭り、秋田県横手のかまくら祭りのように。夜
越しの動機があって、宿泊機能の満足度が高ければ、来年も来たいと思うであ
ろう。季節を変えて来てもいい、と思うだろう。

箱物行政、という言葉が批判的に登場して既に20年以上は経つだろう。設備投
資という言葉でも流布していた。箱物に投資すること、新たに商業施設を誘致
することは間違いではない。商業施設を誘致したから、ホテルを誘致したから、
ブランドショップ群を誘致したから、恒常的に集客を図れると思っている、そ
の簡単な思考が間違っているのだ。正確に言えば、きっと本当はそんなことは
ないと判っていながら、東京に倣った、他の地方の実績に倣った手法は推進し
やすいから、という理由だけで、採用してしまっているその魂胆が間違ってい
る。失敗したときも、東京でも失敗しているから、他の地方でも失敗している
から、自分達だけが失敗しているのではないから、と責任を回避するための口
実にもなる。
はっきりしていることがある。もはや、日本において、話題性を携えた施設で
恒常的に集客力を維持することはできない。どこかでも開催されているイベン
トや、リニューアルを繰り返してもそれは変わらない。目新しさ、話題性で集
客したものは、古くなれば集客力は落ちる。新たな目新しさ、話題性を付加し
たとしてもそれは変わらない。首都圏人口で3000万人、日本最大のマーケット
サイズ、日本一のミーハーな都市において、莫大な投資を施してクロスメディ
アでプロモーションを打ち立てた六本木ヒルズ、表参道ヒルズ、ミッドタウン
を見れば一目瞭然だろう。
もっとも、箱に機能をもたせ、その機能が動機となれば、それは違う。現象と
しては、箱ができる、という点で前述のものとは同じであるが、その効果は全
く違う。この違いは理解したい。

今、疲弊した地方は、観光で集客を図ろうとしている。しかし、これも、中央
政府のお達しなのか、どの行政も一様に、LOHAS、エコ・ツーリズムを標榜し、
地産地消、自転車といったキーワードが散っている。バブルの思想を引きずっ
た前述のホテルの話とは違って、残念なことに（？）思想は正しい。地方再興
の企画書に書かれている思想には間違いはない。しかし、これも自分達の頭で
考えて策定された企画かどうか、が問題だ。
自分達の頭で考えた結果の行動の場合は、失敗しても問題点が理解できる。次
は今よりも良くなることが判っているし、信じた企画に執着心もあって、くじ
けずに前へ前へと進みたくなる。強い地方ができる。
自分の頭で考えず、世の中の流れに乗って安易に企画された行動の場合には、
失敗したときには、世の中のせいにしてしまう。失敗は自分達だけでないこと
に安心してしまう。失敗の原因を分析することも出来ない。当然、打開策も浮
かばない。実に他人任せな弱い地方が出来上がる。そもそも経済ポテンシャル
の低い地方行政にこんなに、弱く危うい戦略は適さない。
LOHASも、エコ・ツーリズムも、ある決まった簡単なモデルに、自分達の資産を
当てはめて実現しようとしているようでは、箱物がシステムになっただけで結
果は同じだ。箱物よりも起爆力が少ない分、効果が薄いかも知れない。
自分達の持っている資産、GIFTを活用したほうが良いことは間違いない。あと
は、それをどのように活用したら、客の動機のスイッチを入れることができる
のか、そして消費行動へと促すことができるのか、それを丁寧に自分の頭で考
えることが重要だ。他人の、プロの意見やアイディアを採り入れてもいい。企
画とはそれはそれで、一つの専門的な技術であるから、それは任せてもいい。
でも、自分も考えることは必要だ。プロの企画を真剣に自分でイメージトレー
スすることは必要だ。そうして、世界の社会情勢や、日本の地方の慣習、住ん
でいる地元民、自分達を囲む自然環境を考えれば、知らずにLOHASや、エコ・ツ
ーリズムの概念に近い企画が策定できるはずだ。それらは日本人が太古の昔か
ら慣習的に行ってきたことだから。今、新しい概念として採り入れるようなも
のではない。簡単に企画書に文字面だけで書かれた2つの無味乾燥なキーワード
とは、孕んでいる熱が違う。
あとはその企画を勇気を持って実行するのみである。自分達の頭で考えた企画
であれば、失敗しても、理由の解明は早いだろう。そして、よりよい企画が誕
生するだろう。だんだん強靱な企画へと成長していくのである。その企画は箱
物であろうと、システムであろうと関係ない。元来、莫大なマーケットサイズ
を見込むことはないだろうから、少々の不況がこようと、市況が変化しようと、
企画を調整することで、乗り越えることができる。

繰り返すが、自分達の頭で考えることから始める。資料をかき集めて、流行を
知っても仕方がない。ビジネス本を読みあさって成功の仕組みを方程式のよう
に知っても仕方がない。自分達用に用意された情報でもなければ、仕組みでも
ない限りは当てにしない。まずは、自分達の授かっているGIFTを自分達でもう
一度よく理解すること、それらの日本におけるポジション、価値を客観的に実
感すること。そこから全てを始める。

政治にしか出来ないことがある。政治であれば簡単にできることがある。
地方の再興はその一つだ。是非とも先祖から受け継いだ文化を絶やさないで欲
しい。その文化の中で生きた人達の歴史を、思い出を滅しないで欲しい。
一昨年、31年振りに丹後を訪れて、ダムによって湖に沈む村に住んでいた人達
の気持ちが少し判った。丹後を湖に沈ませてはいけない。
丹後に限らず、自分が住んだ町が寂しいのは耐えきれない。
盛況とまではいかなくとも、世界不況なんて、どこの話？と飄々と、淡々と、
きばらず生き抜いていける強靱な地方を創りあげてほしい。
微力ながら、がらにもなく、溢れる熱をもって協力したい。
私は企画のプロだから。

ためしに、毎年2月の14日付近で行われる秋田県横手市のかまくら祭りを訪れ
てみると良い。もちろん、夜に。おとぎ話の世界のような、果たして目の前に
いる子供は人間なのかと思ってしまうような、日本人独特のイマジネーション
の世界で遊ぶことができる。満足度をサポートするホスピタリティがもう少し
あれば最高なんだが。でも仕方なく宿泊してしまう。きっとその体験を誰かに
伝えたくなる。

「履歴」
1967年秋田生まれ
横浜国立大学工学部建設学科卒業後、総合デベロッパーに勤務。
1995年よりフリーとして、商業施設や集合住宅のプロジェクトにおける
戦略の策定及びその戦略の実行ディレクションを行う。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■Simplerich 随時更新中！
*＊ http://www.simplerich.net ＊*

―――――――――――――――――――――――――――――――――――

■メール配信の中止・再開・アドレス変更、このニュースメールに関する
連絡先はsimplerich_info@oriental-japan.com まで

―――――――――――――――――――――――――――――――――――　　

■発行　　オリエンタル産業株式会社
　　　　　　〒213-0033　川崎市高津区下作延101
　　　　　　TEL 044-829-3343　FAX 044-829-3329

弊社は、昭和58年に設立以来、耐火被覆工事を行っております。
現在では、断熱工事とともに、関東では5本の指に入るまでに
なっております。ロックウール吹付け、巻き付け耐火被覆（マキベエ）、
ケイカル板、耐火塗料などの耐火被覆工事、及び、発泡ウレタン吹付け工事、
グラスウール工事についてのご用命、ご質問がございましたら
遠慮なく御連絡いただけると幸いで御座います。
【詳細】　　http://www.oriental-japan.com/business/fireproof.htm
【お問合せ】contact@oriental-japan.com

■発行人　今野　隆司

―――――――――――――――――――――――――――――――――――
simplerich newsはオリエンタル産業株式会社（以下「当社」）が発行する
メールマガジンです。
simplerich newsの著作権は当社に属し当社の許可なく複製・再配信等を
行うことはできません。
また、simplerich newsにおいて、当社は商品購入の斡旋しているもので
もありません。
商品等のご購入のご判断は、ご自身の自己責任においてされますよう
お願い致します。
当社は、お客様のsimplerich newsの情報サービスご利用により生じた
損害につきましては、その責を負いません。ご了承くださいませ。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――